CASA CON GRAN POTENCIAL

Hay casas que simplemente se compran. Y hay otras que se transforman en el hogar con el que siempre has soñado.~En una zona residencial consolidada de Málaga, esta vivienda ofrece una oportunidad cada vez más difícil de encontrar: una casa independiente con acceso desde dos calles, amplios espacios y el potencial de adaptarse completamente a tu estilo de vida.~~La propiedad cuenta con una superficie construida total de 230 m2, distribuidos entre la vivienda principal y diferentes espacios auxiliares, como almacenes y trasteros, que multiplican sus posibilidades de uso. Ya sea para ampliar la vivienda, crear una zona de trabajo, un gimnasio, hacer apartamentos independientes para alquilar o simplemente disfrutar de un gran espacio de almacenamiento, aquí las opciones las marcas tú.~~La vivienda se divide en planta principal que dispone amplio salón comedor, 1 baño, cocina independiente con salida a agradable terraza-patio.La otra zona (parte trasera) se encuentran varias habitaciones, zona de almacenaje y 1 aseo con acceso a la calle trasera. En la planta primera se encuentran los 3 dormitorios, 1 baño. En la segunda planta está la terraza solarium y un habitación-trastero.~ Aunque necesita reforma, precisamente ahí reside uno de sus mayores atractivos: podrás diseñarla desde cero y convertirla en una vivienda totalmente personalizada, aprovechando una estructura sólida y una ubicación con gran proyección.~Si buscas una casa lista para entrar a vivir, probablemente esta no sea la indicada. Pero si valoras el espacio, la independencia y la posibilidad de crear un hogar único en Málaga, pocas propiedades ofrecen un potencial como este.~Lo que más destaca de esta vivienda~• Acceso desde dos calles.~• 230 m2 construidos entre vivienda y espacios auxiliares.~• Terrazas y gran solarium~• Trasteros y almacenes con múltiples posibilidades.~• Vivienda independiente con gran potencial de reforma.~• Zona residencial bien comunicada y con todos los servicios cercanos.~~En Arcasas creemos que una vivienda no solo debe mostrarse por lo que es hoy, sino por todo lo que puede llegar a ser. Si buscas un proyecto con personalidad y posibilidades reales de revalorización, estaremos encantados de enseñártelo.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.~- Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido)~- Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.~~
Información destacada:
- Superficie: 230.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Deportes