Casa Canaria Histórica con Azotea y Vistas al Valle · Cruz Santa
Descripción
No todas las casas antiguas conservan su esencia.~Algunas simplemente sobreviven.~Esta permanece~~En el corazón de Cruz Santa, junto a la iglesia y rodeada de uno de los paisajes con mayor identidad del norte de Tenerife, se encuentra esta casa canaria anterior a 1910.~~Frente a reformas que sustituyen carácter por uniformidad, esta vivienda mantiene materiales originales y proporciones auténticas.~~Muros sólidos.~Carpintería en madera de tea.~Piedra volcánica.~Vigas vistas.~~Arquitectura que no se imita.~Se respeta.~~115 m2 organizados en torno a un patio central~~La vivienda principal se articula alrededor de un patio interior que aporta luz y ventilación natural a todas las estancias.~~Distribución:~~• Cocina integrada en salón–comedor~• 4 dormitorios~• 2 baños completos~• Trastero~~El corredor tradicional mantiene coherencia estructural y equilibrio espacial.~~Una casa que transmite estabilidad, no estridencia.~~Azotea abierta al paisaje~~Vistas hacia el Valle de La Orotava y la costa norte.~~Aire.~Horizonte.~Privacidad.~~Además, dispone de una construcción independiente con múltiples posibilidades conforme a normativa vigente.~~Las viviendas tradicionales conservadas en estado auténtico son cada vez menos frecuentes en el mercado.~~Dirección Jurídica de la Operación~~Una propiedad con historia merece una operación bien diseñada.~~Esta vivienda se comercializa bajo un modelo de dirección jurídico-inmobiliaria integral.~~Cada operación es estudiada y estructurada previamente desde el punto de vista registral, urbanístico y contractual, garantizando una compraventa con criterio técnico y seguridad real.~~Primero se estructura la operación. Luego se firma.~~Si esta propiedad encaja con tu forma de entender el patrimonio y el espacio, estaré encantado de facilitarte información detallada y coordinar una visita privada.~~Alberto Ortega~Abogado · API Colegiado.
Información destacada:
- Superficie: 124.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1910
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 299.810 €
| Precio | 280.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 18.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.610 € |
| Total | 299.810 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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