Casa adosada para reformar en Gorga – NO ADMITE VISITA.

Vivienda unifamiliar adosada distribuida en tres plantas, situada en Gorga (Alicante). Una propiedad con muchas posibilidades para quienes buscan un proyecto de reforma y desean adaptar la vivienda a sus necesidades.~~La vivienda se distribuye en salón-comedor, cuatro dormitorios, cocina independiente, cuarto de baño, vestíbulo y buhardilla.~~El inmueble precisa una reforma integral debido a su actual estado de conservación y no se encuentra en condiciones de entrar a vivir. Por este motivo, NO ADMITE VISITA.~~Se encuentra en una zona tranquila, con buenas comunicaciones por carretera a través de la CV-720, y a aproximadamente 17 kilómetros de Alcoy, donde se dispone de una amplia variedad de servicios, comercios, supermercados, centros educativos, farmacias, zonas verdes y demás servicios necesarios para el día a día.~~Una oportunidad interesante para inversores o compradores que busquen una vivienda para rehabilitar y transformar por completo.~~Características principales:~~Vivienda unifamiliar adosada~155 m2 de superficie~4 dormitorios~1 cuarto de baño~3 plantas~Buhardilla~Cocina independiente~Estado: a reformar~Parque y zonas verdes a menos de 500 metros~~Importante: La venta del inmueble se efectúa en su estado actual, sin que el vendedor asuma responsabilidad alguna respecto a su situación constructiva o de habitabilidad. El inmueble no admite visitas.~~¡CONTACTANOS!~~~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia (generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior.~*Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D. 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial.~*Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.D. 1427/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial.~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la C. Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd
Información destacada:
- Superficie: 155.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios