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Casa · Venta · Marbella
Casa 4 habitaciones 236m² en venta - Marbella
3.144 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Superficie: 236
Actualizado 13/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Atencion inversores. Vivienda historica en pleno casco viejo de Marbella. La propiedad tiene una ubicación unica y una historia detras de ella, se la conoce como la entrada de la Puerta del Mar en la era arabe y aun conserva torres de la muralla de entrada del castillo marbelli. La casa se divide en 3 plantas; la planta principal se compone de una entrada recibidor con estilo andaluz, 1 salon comedor muy amplio con techos altos, 1 baño y 1 cocina totalmente equipada muy luminosa con vistas al patio de la llamada Cofradia La pollinica. La 2a planta es muy amplia y se compone de 3 habitaciones amplias, 1 baño y 1 terraza. La 3a planta es muy espaciosa con techos altos muy bien conservados y se compone de 2 habitaciones con 1 gran terraza con vistas a la iglesia de la encarnacion y con capacidad de mobiliario exterior. La plaza de los naranjos la tenemos a tan solo un par de minutos a pie, con toda clase de restaurantes exclusivos y boutiques de alto standing. Una increible inversion para aquellos que quieran construir su casa de ensueño o un boutique hotel, debido a su cercania tanto como playa como comercios. No dude y haga su reserva con nosotros, esta es la suya.
Información destacada:
- Superficie: 236.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: D
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 796.890 €
| Precio | 742.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 51.940 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 796.890 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 5.110 €/mes · rentabilidad bruta 8,3%
Según la mediana de 129 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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