Adosado 4 habitaciones 98m² en venta - Marbella
Descripción
Adosada con alma mediterránea y vistas de ensueño en Altos de Los Monteros
Descubre esta encantadora casa adosada de estilo pueblo mediterráneo, enclavada en una exclusiva urbanización cerrada de tan solo 25 viviendas en Altos de Los Monteros, una de las zonas más cotizadas de Marbella.
Desde su amplia terraza se disfruta de una panorámica impresionante que abarca toda la bahía de Marbella, el azul infinito del mar Mediterráneo y, en los días claros, incluso la silueta de África en el horizonte. Una postal diaria que te conecta con la belleza del entorno desde la tranquilidad del hogar.
La vivienda, luminosa y muy bien cuidada, se distribuye en cuatro dormitorios, tres baños, una cocina completamente equipada y un salón acogedor con acceso directo a la terraza. Todo enmarcado por una arquitectura blanca, pura, de líneas tradicionales, que evoca el encanto de los pueblos andaluces y transmite sensación de paz y frescura.
La urbanización cuenta con piscina comunitaria, ideal para disfrutar del sol y el clima marbellí en un ambiente familiar y privado.
Su ubicación es inmejorable: a pocos minutos del campo de golf Santa Clara, de la exclusiva playa del hotel Los Monteros, y del club de tenis homónimo. Perfectamente conectada con el centro de Marbella, pero lo suficientemente elevada para garantizar privacidad y vistas inigualables.
Una oportunidad única para vivir o invertir en un rincón privilegiado de la Costa del Sol, donde el estilo de vida mediterráneo se siente en cada rincón.
Información destacada:
- Superficie: 98.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1999
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 591.175 €
| Precio | 550.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 38.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.675 € |
| Total | 591.175 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.230 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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