Apartamento 3 habitaciones 140m² en venta - Marbella
Descripción
Puerto Banus, apartamento de 3 dormitorios y 3 baños con vistas al mar.
Este apartamento con orientación sur está situado en el corazón de Puerto Banús, el famoso puerto deportivo de Marbella. Recientemente ha sido completamente renovado y decorado con buen gusto.
Al entrar en la propiedad obtendrá la sensación de calidad y amplitud, desde el hall de entrada se abre la cocina totalmente equipada y el amplio salón con chimenea, el comedor y la terraza con vistas al mar Mediterráneo. 2 dormitorios con orientación al sur (luz solar la mayor parte del día), 2 baños, principal en suite y pequeño balcón francés. El tercer dormitorio con baño en suite se encuentra en el lado norte del apartamento. Todos los baños han sido renovados con estándares muy altos. El precio incluye una plaza en el garaje subterráneo.
Puerto Banús es mundialmente famoso por sus tiendas, opciones gastronómicas, lujosas boutiques, playas de arena y un sinfín de entretenimiento. Todas estas atracciones al alcance de su mano (literalmente)
Información destacada:
- Superficie: 140.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.393.950 €
| Precio | 1.300.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 91.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.393.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.180 €/mes · rentabilidad bruta 2,9%
Según la mediana de 139 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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