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Casa · Venta · Marbella
Casa 4 habitaciones 180m² en venta - Marbella
4.389 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 180
Actualizado 13/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Casa en venta en Nueva Andalucia. En una parcela de 388 m2 en la planta alta hay casa con 4 dormitorios, 2 baños, cocina, salon y salida a la terraza donde se accede a piscina privada. En la planta baja de la casa hay un almacen grande que se puede utilizar como un local o un garage. Ubicado en corazon de Nueva Andalucia al lado de restaurantes, tiendas, escuelas y todo tipo de servicio. A 10 minutos del Puerto Banus y la playa.
Información destacada:
- Superficie: 180.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 848.250 €
| Precio | 790.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 55.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 848.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.930 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 128 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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