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Casa · Venta · Estepona
Casa 3 habitaciones 201m² en venta - El Campanario
3.881 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 201
Actualizado 13/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Oportunidad de Reforma: Chalet Independiente en El Paraíso, Estepona - Ubicación Privilegiada Cerca de la Playa Ubicado en la codiciada zona residencial de El Paraíso, Estepona, este chalet independiente representa una excelente oportunidad de reforma en una de las áreas con mayor proyección y crecimiento de la Costa del Sol. Situado sobre una amplia parcela de 1.175 m2 con orientación sur, la propiedad cuenta con 201 m2 construidos distribuidos en una sola planta, ofreciendo una base ideal para crear una moderna vivienda familiar, una residencia vacacional o una atractiva inversión inmobiliaria. La vivienda dispone actualmente de 3 dormitorios y 2 baños y requiere una reforma integral, brindando a los nuevos propietarios la posibilidad de diseñar y personalizar cada espacio según sus necesidades y preferencias. La amplitud de la parcela permite además desarrollar jardines, zonas de ocio al aire libre y la posible incorporación de una piscina u otras instalaciones complementarias. Gracias a su orientación sur, la propiedad disfruta de abundante luz natural durante todo el día. Su privilegiada ubicación permite acceder fácilmente a la playa y a todo tipo de servicios, incluyendo supermercados, comercios, restaurantes, campos de golf y zonas de ocio. Además, se encuentra a tan solo 5 minutos de San Pedro Alcántara y a 10 minutos del centro de Estepona, con excelentes conexiones hacia Marbella y el resto de la Costa del Sol. Por sus dimensiones, ubicación estratégica y gran potencial de revalorización, esta propiedad constituye una oportunidad única para adquirir y transformar una villa en una de las zonas residenciales más demandadas de la región. ref: MPS-0039.
Información destacada:
- Superficie: 201.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 837.550 €
| Precio | 780.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 54.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 837.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.570 €/mes · rentabilidad bruta 7,0%
Según la mediana de 64 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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