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Ático · Venta
Ático 4 habitaciones 201m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Excepcional y codiciado ático dúplex contemporáneo en venta en Mirador de Estepona Hills, Estepona
Detalles del apartamento
* Espectacular y enorme ático de 4 dormitorios, algo muy poco habitual
* Arquitectura muy moderna y contemporánea
* Electrodomésticos de alta gama
* Distribución dúplex
* Orientación sur/sureste
* Espectaculares vistas panorámicas de 270º al mar y a la montaña, vistas a toda la urbanización
* Amplia cocina abierta, comedor y salón con ventanas de suelo a techo.
* La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de primeras marcas y cuenta con un gran lavadero.
* Armarios empotrados en todos los dormitorios.
* Aire acondicionado frío/calor.
* Plaza de aparcamiento subterráneo privada para 2 coches.
Detalles del complejo:
* Magnífico complejo residencial de lujo a norte del centro de Estepona (a poca distancia a pie por un camino exclusivo).
* Cerrado, con seguridad las 24 horas del día + cámaras de seguridad.
* Impresionantes jardines tropicales, pasarelas con 2 piscinas.
* Bar de cócteles y restaurante Blue Duck en el centro de la urbanización, cerca de una de las piscinas.
2600 m2 de zona deportiva, que incluye un enorme gimnasio de última generación de 1000 m2, 5 pistas de pádel
y 1 pista de tenis.
* Parque infantil.
* Puntos de recarga para vehículos eléctricos.
Información destacada:
- Superficie: 201.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2021
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.500.950 €
| Precio | 1.400.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 98.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.500.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.360 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 71 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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