Casa 3 habitaciones 104m² en venta - Andalucia

GUADALCAZAR, ESPACIO Y LUZ EN DOS NIVELES, CORDOBA.~ESE & EME Asesores Inmobiliarios, les presenta en EXCLUSIVA, esta casa bonita, luminosa y acogedora.~~Esta propiedad rompe con el estándar residencial gracias a una distribución inteligente y una infraestructura técnica orientada a la sostenibilidad y el confort. Un activo inmobiliario impecable, con un mantenimiento riguroso y una luz natural que define la identidad de cada espacio.~Arquitectura funcional y flujos de paso.~nivel 01 | Conectividad y exterior: ~El acceso principal distribuye hacia un salón, climatizado de forma independiente. La cocina opera como eje funcional de esta planta, conectando directamente con un patio privado; un desahogo exterior idóneo para el uso diario. Este nivel se completa con un aseo de cortesía.~nivel 02 | Descanso y bienestar: ~La planta superior alberga tres dormitorios exteriores, dos de ellos con balcón independiente. Toda la zona de noche cuenta con climatización centralizada por conductos. El baño principal se ha configurado como un espacio de relajación, integrando una bañera de hidromasaje.~Ingeniería energética: ~La vivienda reduce drásticamente su impacto ambiental y costes de consumo mediante un sistema de placas solares térmicas conectado a una caldera centralizada.~Ubicación estratégica:~Emplazada en Guadalcázar, la vivienda ofrece una alternativa residencial de alta calidad para quienes priorizan el silencio, el espacio y la privacidad, sin perder la conectividad inmediata con Córdoba capital. Una localización en constante revalorización.~Hacer realidad tus sueños es cosa nuestra!!~~información COMPLEMENTARIA:~Precio sujeto a posibles modificaciones.~Impuesto de Transmisión Patrimoniales ( ITP), gastos de notaría, registro no incluidos según normativa vigente en Andalucía.~Documento Informativo Abreviado (D. I. A.) a disposición del consumidor, en cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía disponible antes de cualquier compromiso.~Honorarios de agencia no incluidos según servicio, siempre informados previamente.~Facilitamos toda la información con todos los gastos y documentación con anterioridad a la compra.~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.
Información destacada:
- Superficie: 104.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2009