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Ático · Venta · Córdoba
ESE&EME presenta en Exclusiva ÁTICO en VENTA junto al Museo Arqueológico
1.930 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 129
Actualizado 22/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
ATICO CON TERRAZA PRIVADA EN PLENO CENTRO, CORDOBA CAPITAL.~ESE&EME Asesores Inmobiliarios presenta en Exclusiva ÁTICO en VENTA junto al Museo Arqueológico con LICENCIA TURISTICA.~~Situado en uno de los enclaves más emblemáticos de la ciudad, este ático ofrece una combinación perfecta de historia, comodidad y elegancia. Ubicado junto al Museo Arqueológico, este hogar representa una oportunidad única para disfrutar de la autenticidad y el encanto del casco antiguo de Córdoba.~~Características Principales:~Salón comedor con acceso directo a la terraza.~Terraza Espectacular: La terraza, la verdadera estrella de esta residencia, ofrece vistas panorámicas impresionantes del paisaje urbano de Córdoba, el lugar ideal para disfrutar de momentos de paz y contemplación, así como para entretener a amigos y familiares en un entorno exclusivo.~Salón-comedor con salida directa a la terraza.~Cocina Totalmente Equipada: La cocina, equipada con electrodomésticos, dining room,~Tres Dormitorios Espaciosos: Este ático cuenta con tres dormitorios meticulosamente diseñado para aquellos que buscan tranquilidad en el corazón de la ciudad.~Dos baños completos.~SAUNA.~Detalles que Añaden Encanto:~~Historia y Cultura a tu Alcance: Sumérgete en la rica historia y la fascinante cultura de Córdoba, con monumentos históricos, encantadores patios y calles adoquinadas que te invitan a explorar cada rincón de la ciudad.~~Luminosidad y Amplitud: Los amplios ventanales permiten que la luz natural inunde los espacios interiores, creando una atmósfera cálida y acogedora en todo el ático.~Diseño Elegante y Funcional: Cada detalle de esta residencia ha sido cuidadosamente diseñado para combinar elegancia con funcionalidad, garantizando una experiencia de vida cómoda.~¡No dejes pasar esta oportunidad única de convertir este ático en tu hogar en Córdoba!~Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que este exclusivo ático tiene para ofrecer.~Hacer realidad tus sueños es cosa nuestra!~información COMPLEMENTARIA:~Precio sujeto a posibles modificaciones.~Impuesto de Transmisión Patrimoniales ( ITP), gastos de notaría, registro no incluidos según normativa vigente en Andalucía.~Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ) a disposición del consumidor, en cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía disponible antes de cualquier compromiso.~Honorarios de agencia no incluidos según servicio, siempre informados previamente.~Facilitamos toda la información con todos los gastos y documentación con anterioridad a la compra.~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.~
Información destacada:
- Superficie: 129.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1981
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 267.927 €
| Precio | 249.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.497 € |
| Total | 267.927 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.320 €/mes · rentabilidad bruta 6,4%
Según la mediana de 96 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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