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Piso · Venta · Córdoba
Piso frente ciudad de la justicia, cordoba capital
2.647 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 85
Actualizado 16/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
SENSACIONAL PISO MUY LUMINOSO, TOTALMENTE EXTERIOR CON TERRAZA, CORDOBA CAPITAL~ESE & EME Asesores Inmobiliarios les presenta en EXCLUSIVA este singular piso en una ubicación excepcional , CON COCHERA Y TRASTERO OPCIONALES.~~La oportunidad de vivir en un espectacular piso situado en la codiciada zona de Arroyo del Moro, Córdoba. ~Este elegante inmueble cuenta con una superficie construida de 85 m2 totalmente preparado para entrar a vivir. Disfruta de luminosos espacios gracias a su diseño, TOTALMENTE EXTERIOR, que permite que entre la luz a raudales en todas sus estancias. Lo completan una cochera (25.000€) y trastero (5.000€) en el mismo edificio y con acceso desde el ascensor, los dos son opcionales ya que son dos fincas registrales independientes.~Accedes al hall de entrada, salón comedor con acceso a una preciosa terraza con toldos, cocina independiente totalmente amueblada y equipada también con salida a otra terraza también con toldo.~Dos amplias habitaciones con armarios empotrados, baño completo muy espacioso. ~Aire acondicionado centralizado, calefacción por radiadores.~ Su ubicación estratégica te sitúa cerca de autobuses urbanos, estación AVE, centros comerciales reconocidos e instituciones educativas destacadas así como hospitales cercanos lo cual hace esta propiedad aún más atractiva.~~Imagina despertar cada mañana rodeado por arboles frondosos mientras disfrutas tu café apreciando los paisajes únicos que solo arroyo puede ofrecerte. Todo esto presenta una inmejorable opción habitacional donde el lujo se une a funcionalidad.~Hacer realidad tus sueños es cosa nuestra.~~información COMPLEMENTARIA :~Precio sujeto a posibles modificaciones.~Impuesto de Transmisión Patrimoniales ( ITP), gastos de notaría, registro no incluidos según normativa vigente en Andalucía.~Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) a disposición del consumidor, en cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía disponible antes de cualquier compromiso.~Honorarios de agencia no incluidos según servicio, siempre informados previamente.~Facilitamos toda la información con todos los gastos y documentación con anterioridad a la compra..~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.
Información destacada:
- Superficie: 85.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Hospitales
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 242.175 €
| Precio | 225.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.425 € |
| Total | 242.175 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 870 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 102 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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