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Casa · Venta · Marbella
Casa 2 habitaciones 94m² en venta - Marbella
6.649 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 94
Actualizado 12/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Impresionante casa adosada de 2 dormitorios y 2 baños sitiada cerca de la playa en San Pedro Alcántara Esta luminosa y renovada casa adosada de 2 dormitorios y 2 baños goza de una ubicación privilegiada cerca de la playa en San Pedro Alcántara, ofreciendo la combinación perfecta de confort, estilo y comodidad. Con una ubicación ideal, la propiedad se encuentra a tan solo 7 minutos a pie del animado paseo marítimo de San Pedro, donde encontrará una excelente selección de restaurantes, cafeterías, bares y la playa. Puerto Banús está a solo 20 minutos a pie, mientras que supermercados, cafeterías, restaurantes y transporte público se encuentran a menos de un minuto a pie. La propiedad cuenta con entrada privada desde la calle y disfruta de una soleada orientación sur con preciosas vistas a los jardines comunitarios y la piscina. En el interior, encontrará un luminoso y acogedor salón-comedor de planta abierta con una moderna cocina equipada, creando un espacio confortable tanto para relajarse como para recibir invitados. Dispone de dos amplios dormitorios dobles, dos baños modernos y gran cantidad de armarios empotrados. Recientemente reformada con acabados de alta calidad, la vivienda también cuenta con aire acondicionado en todas las estancias y persianas eléctricas, que proporcionan confort y seguridad durante todo el año. Tanto si busca una residencia permanente, una casa de vacaciones o una excelente oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece un estilo de vida excepcional en una de las zonas costeras más cotizadas de la Costa del Sol. Contáctenos hoy mismo para obtener más información o concertar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 94.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 671.538 €
| Precio | 625.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 43.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.788 € |
| Total | 671.538 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.040 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%
Según la mediana de 129 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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