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Piso · Venta · Marbella
Apartamento 2 habitaciones 138m² en venta - Marbella
4.703 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 138
Actualizado 12/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Bienvenido a este precioso ático reformado, con una ubicación privilegiada en el animado paseo marítimo de San Pedro de Alcántara. Combinando una excelente ubicación céntrica con impresionantes vistas al mar orientadas al sur, esta excepcional vivienda ofrece el equilibrio perfecto entre vida moderna, confort y comodidad. El apartamento ha sido reformado con un alto nivel de calidad y cuenta con una luminosa distribución diáfana donde la elegante cocina se integra a la perfección con el amplio salón-comedor. Los grandes ventanales y el acceso directo a la terraza permiten que la luz natural inunde la vivienda, a la vez que realzan las espectaculares vistas al Mediterráneo. Diseñado pensando en la calidad y el confort, el inmueble dispone de calefacción por suelo radiante, una instalación eléctrica y de fontanería completamente nuevas, y tres unidades de aire acondicionado independientes que garantizan un clima interior confortable durante todo el año. La amplia terraza orientada al sur ofrece una privacidad excepcional, con total intimidad y sin vecinos que puedan ver el exterior. Es el lugar perfecto para disfrutar del desayuno bajo el sol de la mañana, recibir a amigos o simplemente relajarse contemplando las preciosas vistas al mar. La vivienda ofrece dos amplios dormitorios y dos modernos baños, lo que la hace ideal para parejas, familias o invitados. Un aparcamiento subterráneo privado y acceso por ascensor ofrecen comodidad y practicidad. Desde el momento en que salga, tendrá a su alcance todo lo que San Pedro ofrece. Supermercados, cafeterías, restaurantes, farmacias, boutiques, colegios, el paseo marítimo y la playa están a pocos minutos, lo que le permitirá disfrutar de un estilo de vida que le permitirá desplazarse a pie sin necesidad de coche. Tanto si busca una elegante casa de vacaciones, una residencia permanente o una excelente oportunidad de inversión en la Costa del Sol, este ático es una oportunidad única para adquirir una vivienda bellamente reformada en una de las zonas más exclusivas de San Pedro.
Información destacada:
- Superficie: 138.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 697.254 €
| Precio | 649.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 45.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.824 € |
| Total | 697.254 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.990 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 129 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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