Ático 3 habitaciones 158m² en venta - Marbella
Descripción
Ático frente a la playa en venta en Bahía Alcántara, San Pedro
Entra en un verdadero paraíso al aire libre con este excepcional ático junto a la playa en la urbanización Bahía Alcántara. La característica destacada de esta propiedad destacada es su inmensa terraza solarium de más de 150 m2 — un refugio al aire libre que se siente como un segundo apartamento en el cielo. Aquí podrá disfrutar de vistas al mar y a la montaña, una elegante zona de salón de gazebo cubierta, un jacuzzi, cocina al aire libre / barbacoa, comedor cubierto y amplio espacio para tomar el sol y entretener bajo el sol mediterráneo.
Construido sobre dos niveles, el ático le da la bienvenida en la planta principal con un hall de entrada, una amplia sala de estar y comedor que conduce a una terraza orientada al sureste, un kitcehn totalmente equipado con lavadero adyacente, dos dormitorios y dos baños. Arriba, la impresionante suite principal ofrece máxima privacidad y acceso directo al solárium, creando un estilo de vida interior y exterior inigualable.
Esta fantástica propiedad se ofrece parcialmente amueblada e incluye dos plazas de aparcamiento subterráneo y dos trasteros. La exclusiva comunidad Bahía Alcántara cuenta con exuberantes jardines tropicales, estanques tranquilos, una gran piscina, seguridad 24 horas, y está perfectamente situado a sólo 50 metros de la playa y a 10 minutos a pie del corazón de San Pedro de Alcántara con todas sus comodidades.
Una rara oportunidad para asegurar el mejor ático junto a la playa en San Pedro actualmente en el mercado - ¡ven a experimentarlo por ti mismo!
Información destacada:
- Superficie: 158.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.136.530 €
| Precio | 1.994.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 139.580 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.136.530 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.590 €/mes · rentabilidad bruta 2,2%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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