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Casa · Venta · Marbella
Casa 2 habitaciones 100m² en venta - Marbella
6.890 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 5
- Superficie: 100
Actualizado 13/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Esta casa adosada, bellamente renovada, se encuentra en la codiciada zona residencial de Pueblo de Guadalmina, uno de los enclaves más codiciados de la Costa del Sol. Ubicada en una comunidad íntima y bien cuidada de pocas viviendas, la propiedad disfruta de un entorno tranquilo a un paso de la playa. Los residentes también tienen acceso a una encantadora piscina comunitaria. La vivienda ofrece un amplio y luminoso salón con una elegante cocina americana, diseñada para la vida moderna y el entretenimiento. Grandes puertas se abren a una amplia y acogedora terraza, perfecta para comer al aire libre y relajarse, con una pérgola a un lado y vistas al patio comunitario al otro. La propiedad consta de dos dormitorios bien equipados, un elegante baño y un aseo de invitados. Recientemente renovada con altos estándares de calidad, la casa cuenta con acabados de alta calidad y está equipada con todas las comodidades modernas, garantizando lujo y comodidad. En resumen, esta es una oportunidad excepcional para quienes buscan un estilo de vida refinado y tranquilo, a pocos minutos de la playa y cerca de todos los servicios, campos de golf, restaurantes y tiendas. Adosada, Guadalmina Baja, Costa del Sol. 2 Dormitorios, 1.5 Baños, Construidos 125 m2, Terraza 25 m2. Posición: Lado de la Playa, Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques, Urbanización. Orientación: Suroeste. Estado: Excelente, Reformado Recientemente. Piscina: Comunitaria. Climatización: Aire Acondicionado, A/A Frio, Calefacción Central. , Suelo Radiante, Baño. Vistas: Campo, Jardín, Urbanas. Caracteristicas: Terraza Privada, TV Satélite, WiFi, Trastero, Doble acristalamiento, Restaurant, Fibra óptica. Muebles: Opcionales. Cocina: Equipada. Jardin: Privado. Seguridad: Alarma. Aparcamiento: Subterráneo, Garaje, Privado. Categoría: Inversion, Reventa.
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 740.114 €
| Precio | 689.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 48.230 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.884 € |
| Total | 740.114 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.180 €/mes · rentabilidad bruta 3,8%
Según la mediana de 128 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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