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Piso · Venta · Marbella
Apartamento 2 habitaciones 120m² en venta - Marbella
3.750 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 120
Actualizado 29/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Piso en venta en urbanización ubicada en 1º línea de Golf, con únicamente 28 vecinos.
Ponemos a la venta este fantástico bajo en una de las urbanizaciones más exclusivas de Guadalmina Alta, ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y un entorno privilegiado.
Urbanización rodeada de villas con acceso a la zona mediante valla de seguridad y cámaras.
Este acogedor piso cuenta con:
• 120metros cuadrados construidos
•2 habitaciones amplias con armarios empotrados.
•2 baños (1 en suite)
•Cocina equipada, lista para su uso.
•Un porche/terraza, orientada al suroeste, ideal para disfrutar de momentos al aire libre.
•Acceso directo a la piscina y zonas comunes.
•Aire acondicionado, para garantizar el máximo confort en cualquier época del año.
•Preciosos jardines comunitarios, perfectamente cuidados, que ofrecen un oasis de paz y naturaleza.
Acceso directo desde dentro de la urbanización, al campo de Golf de GUADALMINA.
La urbanización ubicada con cámaras de seguridad, piscina comunitaria y un ambiente selecto a solo unos minutos de la playa, centros comerciales y de todos los servicios necesarios.Apartamento Planta Baja, Guadalmina Alta, Costa del Sol.
2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 120 m2, Terraza 15 m2.
Posición : Primera línea de Golf, Área Comercial, Cerca de Golf, Cerca de Colegios, Urbanización.
Orientación : Suroeste.
Estado : Excelente, Reformado Recientemente.
Piscina : Comunitaria, Piscina de Niños.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio.
Vistas : Panorámicas, Jardín.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, TV Satélite , WiFi, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Acceso para personas con movilidad reducida, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento, Servicio de Autobuses, Fibra óptica.
Muebles : Parcialmente.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario.
Seguridad : Recinto Cerrado, Caja fuerte.
Aparcamiento : Subterráneo, Garaje, Cubierto, Privado.
Categoría : Reventa.
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 483.875 €
| Precio | 450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 483.875 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.600 €/mes · rentabilidad bruta 6,9%
Según la mediana de 129 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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