¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Piso · Venta
Calahonda - Piso 2 Dormitorios, Garaje, 4 Piscinas
Descripción
Piso en Costa del Sol - Tu Refugio Mediterráneo Perfecto~~¡Descubre este magnífico piso de 137 m2 en la prestigiosa Costa del Sol! Ubicado en una zona tranquila y muy demandada, este inmueble de segunda mano en buen estado es la oportunidad ideal para quienes buscan disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo. Construido en 2006, se sitúa en la planta 2 con acceso directo por ascensor, garantizando comodidad y accesibilidad.~~Espacios Luminosos y Abiertos~El salón es amplio y extraordinariamente luminoso, con orientación sur que inunda cada rincón de luz natural durante todo el día. Desde aquí accederás directamente a una terraza generosa equipada con cortinas de cristal, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo en cualquier época del año. Este espacio es ideal para relajarte, compartir momentos con familia o simplemente contemplar las vistas.~~Dormitorios y Baños de Lujo~Dos amplios dormitorios con grandes armarios empotrados te ofrecen espacio de sobra para guardar todas tus pertenencias. Ambos cuentan con acceso a dos baños completos en suite, equipados con ventanas exteriores que garantizan una excelente ventilación natural. La distribución en suite proporciona privacidad y comodidad máximas.~~Comodidades y Servicios Incluidos~Esta vivienda incluye plaza de garaje en el precio. Dispone de aire acondicionado centralizado para los meses más cálidos, asegurando tu confort durante todo el año. La urbanización es excepcionalmente cuidada y silenciosa, con amplias zonas ajardinadas y nada menos que 4 piscinas comunitarias para tu disfrute.~~Ubicación Estratégica~A tan solo 5 minutos de todos los servicios esenciales (comercios, restaurantes, centros médicos) y a 7 minutos en coche de la playa, disfrutarás de la mejor ubicación. La comunidad de residentes todo el año crea un entorno seguro, agradable y siempre animado.~Inversión Inteligente~Ideal como residencia habitual o como inversión rentable, este piso combina espaciosidad, luminosidad y un gran potencial para disfrutar plenamente. ¡No dejes pasar esta oportunidad en la Costa del Sol!~En el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP o IVA, gastos notariales, gastos registrales, gestoría…). Los gastos adicionales al precio, por el comprador son: ITP Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales 7% sobre el precio de compra, gastos de Notaría e inscripción en el Registro. Ud. tiene a su disposición copia de la correspondiente Ficha informativa de esta propiedad en nuestra oficina, según R. D. de 11 de octubre. Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo. El precio sí incluye honorarios de gestión inmobiliaria.
Información destacada:
- Superficie: 137.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 354.935 €
| Precio | 330.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 23.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.835 € |
| Total | 354.935 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.420 €/mes · rentabilidad bruta 8,8%
Según la mediana de 41 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión