MAGNÍFICO PISO DE OBRA NUEVA A ESTRENAR CON PISCINA EN CIUDAD JARDÍN
Descripción
Magnífico piso de obra nueva, a estrenar, en Ciudad Jardín con ascensor y piscina comunitaria.~Son dos pisos unidos. ~Consta de 137 m2 construidos distribuidos en 3 amplias habitaciones, 2 baños, salón comedor con salida a terraza y cocina (sin amueblar).~La comunidad goza de piscina comunitaria en la ultima planta.~En el precio de venta no está incluido el IVA, que correspondería al 10%.~Más información en cualquiera de nuestras oficinas.~ARABELIA GRUPO INMOBILIARIO~~En cumplimiento al artículo 5° del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de vivienda en Andalucía.~Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. En el precio señalado del inmueble no están incluidos los gastos derivados de la compraventa que serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos)~Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio.~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.~~~
Información destacada:
- Superficie: 137.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 292.323 €
| Precio | 261.500 € |
| IVA (10%) | 26.150 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,2%) | 3.138 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.535 € |
| Total | 292.323 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.280 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 83 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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