BUSCAS TRANQUILIDAD¡¡¡¡¡ PARCELA RUSTICA CON PISCINA

Les presentamos una oportunidad única de adquirir esta excepcional PARCELA RÚSTICA proindivisa situada a escasos dos minutos de la hermosa Playa de Montijo, entre Sanlúcar y Chipiona. ~Este espacio es ideal para quienes buscan paz y conexión con la naturaleza sin sacrificar las comodidades modernas. El amplio terreno ofrece una casa de campo junto a una refrescante piscina que te brinde alivio en los cálidos días estivales.~ La propiedad cuenta con un acogedor salón equipado con aire acondicionado, baño completo con plato de ducha, un dormitorio cómodo y vestidor, así como buhardilla perfecta para tus momentos libres..~ Fuera encontrarás una área dedicada al ocio que incluye zona de piscina dotada también con aseo privado, pérgola encantadora y barbacoa equipada además por cocina exterior ideal para disfrutar reuniones familiares o amigos mientras saboreas deliciosos asados al aire libre. ~Para el cuidado del jardín hay agua potable proveniente del pozo propio acompañado por sistema automático que facilita su mantenimiento constante en todas las estaciones anuales sin preocuparte demasiado sobre ello! Asimismo dispone suficiente aparcamiento seguro donde caben tres vehículos cómodamente gracias a puerta automática instalada convenientemente ubicada.. ~¡No pierdas más tiempo buscando tranquilidad porque aquí puedes empezar disfrutándola desde ya mismo!~~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación). ~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000EUR + IVA . Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~~
Información destacada:
- Superficie: 60.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2012
- Puntos de interés cercanos: Transporte