ÁTICO EN URBANIZACIÓN CON PISCINA EN JEREZ FRONTERA
Descripción
Atico en urbanización con piscina. ~Esta amplia y luminosa propiedad se distribuye en dos plantas. En la primera planta encontramos un hall de entrada, una cocina que incluye terraza, salón comedor espacioso, tres dormitorios y un baño completo. ~La planta superior alberga un espectacular dormitorio tipo suite con baño privado y acceso a dos magníficas terrazas; el lugar perfecto para disfrutar del sol o relajarse contemplando agradables vistas. Además cuenta con plaza de garaje y trastero incluidos en el precio. Este inmueble destaca por su distribución única e inteligentes espacios exteriores que combinan amplitud, luminosidad y privacidad rodeados de excelentes zonas comunes ideales para compartir momentos inolvidables. Una oportunidad perfecta para convertirlo en tu hogar soñado.~ ¡No pierdas esta ocasión!~~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 1.500EUR orientativo, según operación). ~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000EUR + IVA . Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~~~
Información destacada:
- Superficie: 83.90 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2001
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 274.365 €
| Precio | 255.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.850 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.515 € |
| Total | 274.365 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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