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Local · Venta · Lugo Ciudad
Bajada de precio !!! se vende local en obra con sótano en rúa anduriñas
1.000 €/m²
- Superficie: 90
Actualizado 24/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Te presentamos esta excelente oportunidad de adquirir un bajo en obra con sótano, idealmente situado a escasos pasos del centro amurallado de la ciudad y junto a la emblemática muralla romana. Este local cuenta con una superficie de 90 m2 en planta baja, más otros 90 m2 adicionales destinados al sótano. ~Las posibilidades son infinitas: puede ser perfecto para desarrollar cualquier tipo de negocio o como inversión estratégica, incluyendo la opción incluso para plazas de garaje, zona coworking y para uso personal. ~En las imágenes finales podrás apreciar el antes y el después, mostrando todo el potencial del local , como quedaría reformado. ~Ubicado en Rúa Anduriñas y a pie de calle dentro una zona muy transitada, este espacio tiene el potencial necesario para atraer clientes desde su apertura debido a su proximidad inmediata a la muralla romana que caracteriza nuestra localidad. ~~¡No pierdas esta singular ocasión! Para obtener más información visita nuestro sitio web www.merkokasa.es.
Información destacada:
- Superficie: 185.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2010
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 97.650 €
| Precio | 90.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 6.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 97.650 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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