¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.

Local · Venta · León Ciudad

Local calle la rua ,casco antiguo

1/15

470.000 €

1.093 €/m²

Baños: 1
Superficie: 430

Actualizado 08/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 430 m²

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1971

Descripción

430 m2 PARA TU NEGOCIO EN EL CENTRO DE LEÓN · CALLE LA RÚA~La ubicación que da visibilidad a tu negocio y el espacio que te permite crecer. Local comercial en la calle La Rúa, en el perímetro del Barrio Húmedo, una zona céntrica de gran tránsito. Sus dos amplios escaparates ofrecen una excelente exposición a pie de calle y convierten la fachada en un atractivo punto de presentación para tu actividad. Cuenta con 260 m2 en la planta principal, con acceso desde la calle, y un amplio sótano de 170 m2 distribuido en diferentes estancias: 430 m2 en total, con grandes posibilidades para organizar zonas de venta, atención al público, trabajo y almacenamiento según las necesidades de tu proyecto. Una oportunidad para quienes buscan establecer o ampliar su negocio en el centro de León, en un local con presencia comercial y amplitud. Además de la venta, existe la posibilidad de alquiler con opción a compra, con condiciones a consultar. Solicita más información y concierta una visita para descubrir todo su potencial.
Información destacada:
- Superficie: 437.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Transporte

Remax Legio

Particular

Ver perfil

¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 510.065 €

Precio	470.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 8%)	37.600 €
Notaría, registro y gestoría	2.465 €
Total	510.065 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.