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Local · Venta · Alicante Ciudad
Local comercial zona centro Alicante - entreplanta+planta baja+sotano
7.965 €/m²
- Habitaciones: 6
- Superficie: 226
Actualizado 17/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Monta tu negocio en zona céntrica de Alicante (zona Ensanche-Diputación), con todos los servicios a pie de calle. Situado estratégicamente por su excelente acceso y conexión, garantizando un alto impacto visual por su gran afluencia de peatones y paso de vehículos.~~Local comercial que está distribuido en las siguientes superficies:~~Entreplanta D: 226 m2 const. y Entreplanta I: 226 m2 const. (actualmente utilizadas como oficinas)~Planta baja: 471 m2 const. (a pie de calle)~Sótano: 485 m2 const. (accesible solo desde planta baja)~~Superficie total inmueble: 1.366 m2 const. (según datos registrales)~Dispone de accesos independientes (también en su interior) y garaje privado para varios vehículos (en zona de almacén de carga/descarga)~~Gran oportunidad de inversión con un excelente potencial, con una variedad de posibilidades según necesidades, tanto para montar de forma directa tu nuevo negocio o como para división del activo en diferentes espacios o secciones laborales.~~Compra tu vivienda con total tranquilidad y seguridad jurídica~~En HABIKA inmobiliaria transformamos un proceso complejo en una experiencia ágil y segura. Te asesoramos de principio a fin:~~- Asesoramiento financiero: Te ayudamos a conseguir las mejores condiciones para tu hipoteca, con las entidades bancarias y financieras que trabajamos.~- Garantía legal: Verificamos toda la documentación antes de cualquier firma (desde un principio) para evitar errores costosos.~- Gestión integral: Nos encargamos de los contratos de arras, la coordinación con notarías y los cambios de suministros.~~TÚ SOLO ELIGE TU PRÓXIMO HOGAR Y NOSOTROS HACEMOS EL RESTO. QUEREMOS LO MEJOR PARA NUESTROS CLIENTES~~Nota legal: El precio anunciado no incluye los gastos inherentes a la compraventa (impuestos, notaría, registro y gestoría) ni los gastos de gestión inmobiliaria.~
Información destacada:
- Superficie: 1420.00 m²
- Habitaciones: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.982.950 €
| Precio | 1.800.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 180.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.982.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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