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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Avc inmobiliario vende piso
3.408 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 76
Actualizado 22/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
AVC INMOBILIARIO VENDE PISO~Estupendo piso en Aluche en la calle Valmojado de 76m2. Excelente ubicación tanto en transporte público como en coche. Orientación Oeste~Consta de:~- Dos dormitorios, uno doble, uno sencillo. ~- Salón con salida a terraza cerrada acristalada.~- Baño completo con bañera.~- Cocina equipada~~La vivienda cuenta con:~- Suelos de parquet~- Puertas de madera ~- Puerta de entrada blindada~- Aire acondicionado.~- Terraza acristalada.~~Zona muy bien comunicada con todo tipo de comercios tradicionales y servicios. Muy cerca de colegios y centro de salud. Junto al Intercambiador de Aluche: estación de Metro (L-5) y de Cercanías Renfe (C-5). Cercano a parada autobuses EMT -31-121- 25-138 y N18. A escasos metros del Parque Aluche. Comunicación directa al centro de Madrid. Rodeado de farmacias, entidades bancarias, supermercados, centros de salud, zonas infantiles y zonas verdes. Muy cercano a la casa de Campo. Acceso directo A-5, Carretera Boadilla del Monte, M-40, M-50 y M-30.~~De acuerdo con el RD 515/1989, del 21 de Abril, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. t. P o equivalente, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda. Honorarios de cuenta de parte compradora.~Nota: La información aquí expuesta es orientativa y no contractual, pudiendo sufrir errores o modificaciones.
Información destacada:
- Superficie: 76.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 276.067 €
| Precio | 259.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 15.540 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.527 € |
| Total | 276.067 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.900 €/mes · rentabilidad bruta 8,8%
Según la mediana de 259 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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