AVC INMOBILIARIO VENDE PISO
Descripción
AVC INMOBILIARIO VENDE:~Magnífico piso en el centro de Madrid, entre los barrios de Sol y Huertas. REFORMA INTEGRAL de altas calidades. La reforma se ha realizado cuidando el detalle de las puertas casi hasta el techo y ampliando ventanas para ventilación cruzada. Tercera planta CON ASCENSOR. Cuenta con un TRASTERO de unos 4m2.~TRES DORMITORIOS amplios, UNO DOBLE CON BAÑO COMPLETO EN SUITE. Muy luminoso, con luz natural durante todo el día y con entrada de sol en la vivienda,. A pocos metros de la Plaza Antón Martin (L-1) y Sol (L-3).~Este magnífico piso consta de:~- Amplio salón muy luminoso con gran ventanal ~- Cocina abierta, totalmente equipada con vitrocerámica, horno campana extractora de humos y nevera y lavavajillas encastrado. Zona para lavadora, caldera y artículos de limpieza.~Un maravilloso pasillo visto comunica las diferentes estancias.~- Tres dormitorios: uno de ellos doble con baño en SUITE y los otros son muy amplios. Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados de gran capacidad de almacenaje, totalmente vestidos y con cajones.~- TRES BAÑOS, uno de ellos aseo, el otro es completo con plato de ducha grande, sanitario y estupenda estructura en lavabo para guardar cosas y con calentador de toallas, el otro es en suite con doble lavabo, plato de ducha grande con mampara de cristal y calentador toallas.~- Trastero de uso privado de 4m2~Todas las puertas son PREMIUM de madera maciza lacadas en blanco con detalles. Cerrajería de gran calidad en color dorado.~Con un estilo muy elegante y a la vez muy moderno y funcional, los suelos son de tarima de alta calidad dándole carácter, que te sumergirá en un ambiente de ensueño. La CALEFACCIÓN es de GAS NATURAL con radiadores en todas las estancias. AIRE ACONDICIONADO por conducto. ~Ventanas doble cristal Climalit oscilobatientes contando con un sistema que aísla completamente del frio/calor y del ruido. ~Ideal para quienes quieren aprovechar todo lo que su ubicación privilegiada puede ofrecer, en un acogedor y tranquilo refugio en el centro de Madrid~Rodeado restaurantes modernos y teatros, se encuentra en una de las zonas mejor comunicadas de Madrid y con mayor oferta cultural y gastronómica de la capital. Cercano al Museo Nacional Centro de Arte Reina Sofía, La Biblioteca de las Escuelas Pías, el Mercado de Antón Martín, la Filmoteca Española, el cine-bar Sala Equis. Muy próximo a los barrios de La Latina, donde los domingos se hace el famoso Rastro de Madrid y a la Puerta del Sol, centro neurálgico de la capital, su ubicación privilegiada nos facilita la comunicación con cualquier punto de la ciudad y alrededores.~~De acuerdo con el RD 515/1989, del 21 de Abril, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. t. P o equivalente, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta de la vivienda. Honorarios de cuenta de parte compradora.~Nota: La información aquí expuesta es orientativa y no contractual, pudiendo sufrir errores o modificaciones.
Información destacada:
- Superficie: 103.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 796.890 €
| Precio | 749.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 44.940 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 796.890 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.420 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%
Según la mediana de 159 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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