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Ático · Venta · Elche

Ático único en el sector V de Elche. Alicante.

1/48

955.000 €

7.346 €/m²

Habitaciones: 3
Baños: 2
Superficie: 130

Actualizado 21/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 130 m²

Habitaciones 3 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 2026

Descripción

En la octava planta de un edificio terminado en 2026, este ático ocupa una posición reservada a muy pocos. La orientación este y su condición de vivienda exterior favorecen la entrada de luz natural desde primera hora. A esta altura, la ciudad adquiere otra perspectiva y la vida también.~~Sus 130 m2 han sido proyectados con una idea clara: crear una vivienda contemporánea, abierta y luminosa, en la que cada espacio tenga sentido. La arquitectura conecta el salón con la terraza, situada en la misma planta, para que el exterior no sea un añadido, sino una parte esencial de la casa.~~Aquí comienzan las mañanas al sol, se alargan las cenas y el ritmo cambia cuando se cierran las puertas. Privacidad, altura y luz: tres cualidades difíciles de reunir en pleno Elche~~La zona de día ofrece amplitud y continuidad visual. Un espacio elegante y flexible, preparado para una decoración a la altura de la vivienda y para disfrutarlo tanto en la intimidad como al recibir invitados~~Los tres dormitorios y los dos baños conforman una zona privada equilibrada, diseñada para descansar, trabajar o alojar con comodidad. La construcción de 2026 incorpora materiales, instalaciones y acabados actuales, seleccionados para responder a las expectativas de una propiedad de esta categoría~~La exclusividad continúa más allá de la vivienda. La propiedad dispone de piscina comunitaria, trastero y dos plazas de aparcamiento, una de ellas equipada con cargador para vehículo eléctrico. Una solución coherente con una forma de vivir actual, cómoda y preparada para el futuro~~Sector V permite disfrutar de un entorno residencial consolidado y de una conexión inmediata con uno de los ejes comerciales más valorados de la ciudad, con El Corte Inglés como referencia. Todo está cerca, pero el verdadero valor reside en cómo se vive: con comodidad, privacidad y tiempo~~Y después está Elche~~Una ciudad mediterránea con cerca de 200.000 palmeras, más de nueve kilómetros de costa natural y tres reconocimientos UNESCO vinculados a su paisaje, su cultura y su memoria. Pocas ciudades permiten combinar patrimonio, diseño contemporáneo, gastronomía, playas abiertas y una identidad tan singular~~Este ático propone vivir todo eso desde una posición excepcional: en lo más alto de una de las zonas con mayor proyección de Elche, dentro de una vivienda nueva, luminosa y difícil de comparar~~No es una propiedad pensada para todos~~Es para quien reconoce la diferencia entre tener una buena vivienda y vivir en un lugar verdaderamente extraordinario~~~El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que serán de cuenta de la parte adquirente, salvo disposición legal imperativa o pacto expreso en contrario.~Entre dichos gastos se incluyen, con carácter meramente enunciativo y no limitativo, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) y Actos Jurídicos Documentados (AJD), así como gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y, en su caso, honorarios de intermediación inmobiliaria~En caso de transmisiones sujetas a ITP, se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Valenciana en la fecha del devengo. Con carácter general, dicho tipo es del 9% (85.950 €), sin perjuicio de la posible aplicación de tipos reducidos (8%, 6%, 4% o 3%) cuando proceda conforme a la normativa autonómica aplicable y a las circunstancias personales del adquirente o a las características del inmueble. La base imponible será la mayor entre el precio de compraventa declarado y el valor de referencia catastral determinado conforme a la normativa tributaria vigente~Los gastos notariales y registrales se determinarán conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, y l Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, respectivamente
Información destacada:
- Superficie: 130.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Transporte

Grupo Economicasa

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.053.450 €

Precio	955.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	95.500 €
Notaría, registro y gestoría	2.950 €
Total	1.053.450 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.