¡Espaciosa vivienda lista para entrar a vivir en Sector V – Elche!
Descripción
¡Espaciosa vivienda lista para entrar a vivir en Sector V – Elche!~~¿Buscas una vivienda amplia, luminosa y en una de las zonas más demandadas de Elche? Esta es la oportunidad que estabas esperando.~~Con 98 m2 construidos, esta fantástica vivienda está preparada para entrar a vivir y ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, amplitud y ubicación.~~✨ Distribución ideal para toda la familia:~~️ 3 habitaciones dobles.~️ 1 habitación individual, perfecta como despacho, vestidor o dormitorio infantil.~ 2 baños completos.~️ Cocina independiente.~️ Amplio salón-comedor muy luminoso.~ Balcón con orientación oeste, ideal para disfrutar de los atardeceres.~ 3 patios pisables que aportan luz, ventilación y múltiples posibilidades.~~Al ser una vivienda prácticamente toda exterior, disfruta de una magnífica iluminación natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor.~~Ubicación privilegiada~~Situada en Sector V, una de las zonas con mayor demanda de Elche, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día:~~✅ Supermercados~✅ Colegios e institutos~✅ Centros comerciales~✅ Hospitales y centros de salud~✅ Parques y zonas infantiles~✅ Transporte público~✅ Restaurantes y comercios~~Una vivienda perfecta tanto para familias como para quienes buscan amplitud y calidad de vida sin renunciar a una excelente ubicación.~~ Precio: 236.000 €~~ ¡No dejes pasar esta oportunidad! Llámanos y ven a visitarla. Te encantará desde el primer momento.~~Impuestos y gastos de compra venta no incluidos.
Información destacada:
- Superficie: 114.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1994
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 248.704 €
| Precio | 224.800 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 22.480 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.424 € |
| Total | 248.704 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 900 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 68 viviendas en alquiler en Elche anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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