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Ático · Venta · València
Ático reformado con terraza de 22 m2 en Nou Campanar 360.000 €
16.364 €/m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Superficie: 22
Actualizado 10/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
ÁTICO REFORMADO CON TERRAZA PRIVADA DE 22 m2 EN NOU CAMPANAR~Presentamos este encantador ático de 57 m2 construidos de vivienda y una espectacular terraza privada de 22 m2, situado en una de las zonas residenciales más consolidadas y tranquilas de Nou Campanar.~Una vivienda luminosa, reformada con gusto y pensada para disfrutar al máximo del espacio exterior, con orientación sur, sol y vistas despejadas.~La vivienda cuenta con 1 dormitorio, 1 baño y un amplio espacio abierto de salón-comedor con cocina integrada. La cocina, moderna y funcional, dispone de una amplia isla que conecta perfectamente con la zona de estar, creando un ambiente cómodo, luminoso y acogedor.~La gran protagonista es su terraza privada de 22 m2, un auténtico privilegio en Valencia. Un espacio ideal para desayunar al aire libre, tomar el sol, relajarse, organizar una comida con amigos o simplemente disfrutar del buen clima durante todo el año.~Se encuentra en una 10ª planta exterior. El ascensor llega hasta la 9ª planta y desde allí hay únicamente unos 14 escalones hasta la vivienda. Esta particularidad aporta un plus de privacidad y tranquilidad, manteniendo la comodidad del ascensor.~Ubicación~El inmueble se encuentra en Nou Campanar, una zona residencial tranquila y consolidada, con todos los servicios necesarios para el día a día.~Hospital a escasos 50 metros.~Supermercados y comercios en las inmediaciones.~Restaurantes y todo tipo de servicios a pocos minutos.~Proximidad al antiguo cauce del río Turia, ideal para pasear, practicar deporte y disfrutar de zonas verdes.~Excelente conexión con el resto de Valencia.~Una vivienda para disfrutar~Si buscas un ático reformado, luminoso y tranquilo, con una amplia terraza privada, orientación sur y vistas despejadas, esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar en Valencia.~57 m2 de vivienda + 22 m2 de terraza, 1 dormitorio, 1 baño y una ubicación privilegiada en Nou Campanar.~Una excelente opción tanto como vivienda habitual como para quienes buscan una propiedad especial en Valencia.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 10
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Hospitales, Comercios, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 397.970 €
| Precio | 360.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 36.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.970 € |
| Total | 397.970 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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