Amplio y Luminoso Piso en Nou Campanar, Valencia
Descripción
Presentamos este espectacular piso situado en la cotizada zona de Nou Campanar, una de las áreas más buscadas de Valencia. ~Esta propiedad cuenta con una superficie construida de 91 m2 que ofrece un amplio espacio para disfrutar del confort familiar. ~El inmueble se encuentra en buen estado y destaca por ser todo exterior, lo cual garantiza luminosidad durante gran parte del día. ~El piso dispone de tres habitaciones sencillas ideales para adaptarse a diversas necesidades familiares o como espacios versátiles para trabajar desde casa. Además, cuenta con un baño completo funcionalmente distribuido y un balcón privado perfecto para relajarse al aire libre.~~La ubicación es inmejorable: rodeado por autobuses cercanos que facilitan el transporte público hacia el centro y otras zonas claves; además tiene acceso rápido al metro. ~En los alrededores encontrará múltiples centros comerciales perfectos para realizar compras diarias así como colegios reputados muy cerca ideal tanto si tienes hijos como si buscas rentabilidad mediante alquileres estudiantiles o vacacionales.~~Para quienes valoran la salud y bienestar también estarán encantados saber que hospitales están situados a pocos minutos junto a varias zonas infantiles donde podrán jugar sus pequeños sin preocupaciones adicionales sobre seguridad.~Interesados no duden en contactar para informarse y concertar una visita
Información destacada:
- Superficie: 91.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1969
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 342.745 €
| Precio | 310.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 31.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.745 € |
| Total | 342.745 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.580 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%
Según la mediana de 438 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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