94 m2 DE TERRAZA PARA VIVIR VALENCIA DE OTRA MANERA | Residencia Exclusiva en Nou Benicalap
Descripción
94 m2 DE TERRAZA PARA VIVIR VALENCIA DE OTRA MANERA~~3 dormitorios · 2 baños · Terraza de 94 m2 · Cerramiento LUMON de 20 m2 · Piscina · Pádel · Gimnasio · Garaje con carga eléctrica~~Hay viviendas que ofrecen espacio.~~Y hay viviendas que consiguen algo más difícil:~~hacer que quieras vivir al aire libre.~~En Nou Benicalap, Valencia, esta residencia contemporánea de reciente construcción ha sido concebida alrededor de una idea muy sencilla: que la calidad de vida también se mide por cómo disfrutas del espacio que te rodea.~~Y aquí, ese espacio tiene 94 m2.~UNA TERRAZA QUE CAMBIA LA CASA~~La gran protagonista de la vivienda es una espectacular terraza privada de 94 m2, conectada directamente con el salón y las zonas de estar.~~Desayunos tranquilos al sol. Comidas con amigos. Una tarde sin horarios. Una barbacoa. Una noche de verano que se alarga porque nadie tiene prisa por entrar.~~No es simplemente una terraza.~~Es otra habitación de la casa.~~Además, incorpora un cerramiento acristalado LUMON de aproximadamente 20 m2, creando un espacio protegido y confortable que permite disfrutar del exterior durante más meses del año.~LUZ, DISEÑO Y VIDA CONTEMPORÁNEA~~La vivienda ofrece una distribución fluida y luminosa.~~El salón-comedor se abre directamente hacia la terraza, creando una continuidad natural entre interior y exterior.~~La cocina, completamente equipada, combina diseño y funcionalidad.~~La zona privada dispone de 3 dormitorios y 2 baños, con una suite principal y espacios versátiles que pueden adaptarse a las necesidades de cada familia: dormitorio, invitados, despacho o trabajo.~TODO LO QUE ESPERAS DE UN RESIDENCIAL ACTUAL~~La propiedad incorpora aerotermia y certificación energética B, además de:~~ Piscina comunitaria.~ Pista de pádel.~ Gimnasio.~ Club social.~ Espacios para trabajo o estudio.~ Garaje con punto de carga para vehículo eléctrico.~ Trastero.~ Espacio para bicicletas.~~Una infraestructura pensada para que muchas de las cosas que forman parte de la vida diaria estén al alcance sin salir del residencial.~NOU BENICALAP · VALENCIA~~Una zona en evolución, bien conectada con el resto de Valencia, donde la tranquilidad de un residencial privado convive con la comodidad de tener la ciudad cerca.~~Pero el verdadero valor de esta propiedad no está en un único elemento.~~Está en la combinación:~~vivienda contemporánea + 94 m2 de terraza + privacidad + eficiencia + servicios + garaje eléctrico.~~Y hay algo que no aparece en una ficha técnica.~~La sensación de abrir las puertas del salón y descubrir que la casa continúa fuera.~~Porque algunas viviendas tienen una terraza.~~Esta convierte la terraza en una forma de vivir.~~ Nou Benicalap · Valencia~~El precio no incluye honorarios de intermediación inmobiliaria del 3 %, gastos notariales, registrales ni impuestos aplicables. Información comercial no contractual, sujeta a verificación.~
Información destacada:
- Superficie: 93.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2022
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 607.675 €
| Precio | 550.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 55.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.675 € |
| Total | 607.675 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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