Ático frente al mar en Águilas con terraza espectacular
Descripción
¿Buscas un hogar donde la brisa marina y el sol sean tus compañeros diarios? Este ático en **Isla del Fraile (Águilas)** te ofrece la oportunidad de vivir en primera línea del Mediterráneo, con vistas panorámicas al mar desde una terraza de **94 m²** que parece flotar sobre el agua. Diseñado para integrarse con el entorno natural de la colina, este espacio de **80 m²** distribuidos en **2 habitaciones y 2 baños** combina elegancia y funcionalidad, aprovechando al máximo la luz natural y la ventilación para crear un ambiente fresco y acogedor en cualquier época del año. La ubicación privilegiada, en una zona residencial exclusiva, te permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno natural sin renunciar a las comodidades urbanas: a solo minutos encontrarás supermercados, restaurantes, centros comerciales y servicios esenciales, mientras que el **Resort Isla del Fraile** añade valor con sus zonas deportivas, áreas de ocio y vigilancia privada 24 horas, garantizando seguridad y bienestar para sus residentes. Águilas, con su clima cálido todo el año —ideal para escapar del frío invernal o disfrutar de veranos sin agobios—, es también un paraíso para los amantes del deporte: buceo, vela, senderismo o golf están a tu alcance en esta joya de la Región de Murcia. Perfecto para quienes valoran la privacidad, el diseño moderno y la conexión directa con el mar, este ático es mucho más que una vivienda: es un estilo de vida donde cada amanecer y atardecer se convierten en un espectáculo único. **Obra nueva en planta 3**, con ascensor, garaje y acceso a piscina comunitaria, este proyecto arquitectónico respeta y realza el paisaje natural, fusionando materiales nobles y vegetación para crear una armonía perfecta entre el hogar y su entorno. ¿Imaginas despertarte con el sonido de las olas y cerrar los ojos con la vista perdida en el horizonte? Este es tu momento. **Contáctanos para más detalles y visita la propiedad.**
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 494.824 €
| Precio | 457.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 35.418 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.407 € |
| Total | 494.824 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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