Ático frente a playa L'Estanyo en Dénia, vistas al mar
Descripción
Buscas un refugio exclusivo junto al Mediterráneo? Este apartamento en primera línea de playa, en la emblemática zona de **L'Estanyo (Dénia)**, combina lujo y tranquilidad a escasos metros de la arena dorada. Ideal para familias o parejas que desean disfrutar de **aguas cristalinas, sol y ocio** sin renunciar al confort moderno. Ubicado en un complejo residencial de diseño mediterráneo, destaca por su **arquitectura contemporánea** y su integración perfecta con el entorno natural, donde cada rincón parece sacado de un paisaje costero idealizado.
**Características clave:**
- **Ubicación privilegiada:** A solo 7 km del centro de Dénia, en la playa de L'Estanyo, famosa por sus aguas tranquilas y su extensa franja de arena. Acceso directo a **zonas de ocio, restaurantes y servicios**, todo a pocos pasos.
- **Espacio generoso:** 81 m² de distribución inteligente, con **dos dormitorios amplios** (perfectos para vacaciones en familia o escapadas románticas), **dos baños completos** y una **terraza de 15 m²** para desayunos al aire libre con vistas al mar.
- **Comodidades premium:** Edificio con **ascensor**, zonas comunes ajardinadas y **dos piscinas** (incluida una infantil), diseñadas para el disfrute de todos los residentes.
- **Entorno exclusivo:** La urbanización se alza en una de las zonas más cotizadas de la Costa Blanca, rodeada de **instalaciones de calidad** y a solo unos minutos de las **Marinas de Dénia**, un referente en gastronomía y vida costera.
**¿Por qué elegir este apartamento?**
- **Vistas panorámicas:** Cada mañana despierte con el sonido de las olas y el espectáculo del amanecer sobre el Mediterráneo.
- **Vida relajada:** Disfruta de la playa sin preocupaciones, con todos los servicios a tu alcance: desde chiringuitos hasta paseos en barco por la costa.
- **Inversión segura:** Ubicación en pleno auge turístico, con demanda constante tanto para **alquiler vacacional** como residencia secundaria.
Perfecto para quienes buscan **calidad de vida, exclusividad y conexión con el mar**, este apartamento no solo es una vivienda, sino una **experiencia de vida mediterránea** en estado puro. ¿Imaginas despertarte cada día con esta postal? **La oportunidad está en Dénia, a un paso de tus sueños.**
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 326.178 €
| Precio | 295.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 29.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.678 € |
| Total | 326.178 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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