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Ático
Ático exclusivo en primera línea de la Playa de Gandía
Descripción
En el prestigioso Residencial Aiguablava, con acceso directo a la playa y solo dos viviendas por planta, encontramos este magnífico ático en novena altura, donde el mar y la montaña forman parte del paisaje cotidiano.~~Sus 125 m2 ofrecen un amplio salón-comedor con salida a terraza, cocina independiente equipada, tres dormitorios, dos baños y climatización por conductos. Se entrega amueblado, listo para disfrutar.~~El residencial cuenta con piscina, amplias zonas ajardinadas, pistas de tenis, baloncesto, gimnasio y conserjería durante todo el año.~~Incluye plaza de garaje y trastero.~~Una vivienda donde la altura, la privacidad y las vistas al Mediterráneo marcan la diferencia. Porque hay ubicaciones que simplemente no se pueden repetir.
Información destacada:
- Superficie: 125.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 9
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 508.420 €
| Precio | 460.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 46.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.420 € |
| Total | 508.420 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.250 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 29 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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