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Ático
Ático exclusivo con vistas al mar en Residencial Aiguablava - Playa de Gandía
Descripción
Hay viviendas que destacan por sus metros. Otras, por su ubicación. Y después están las que ofrecen un horizonte como este.~~En el prestigioso Residencial Aiguablava, en primera línea de la Playa de Gandía, encontramos este magnífico ático situado en una novena planta, donde las vistas al Mediterráneo y a la montaña se convierten en parte del día a día.~~La vivienda cuenta con 125 m2 distribuidos en un amplio y luminoso salón-comedor con salida directa a la terraza, desde donde disfrutar de unas espectaculares vistas; cocina independiente, tres dormitorios, dos baños y climatización frío y calor por conductos.~~Y es que aquí, el atractivo no termina en la vivienda.~~El Residencial Aiguablava dispone de acceso directo a la playa y ofrece una amplia variedad de servicios y zonas comunes para disfrutar durante todo el año:~~ Gran piscina rodeada de zonas ajardinadas~ Pistas de tenis~ Pista de baloncesto~ Gimnasio equipado~ Conserjería durante todo el año~ Plaza de garaje~ Trastero~~Además, la privacidad es uno de los grandes valores del residencial, con solo dos viviendas por planta.~~Una vivienda donde la altura, la luz, la privacidad y unas vistas extraordinarias crean una combinación difícil de encontrar.~~Porque una vivienda se puede reformar, decorar o transformar. Pero la altura, el horizonte y la ubicación no se pueden cambiar.~~Si buscas un ático junto al mar que te permita disfrutar de la playa y, al mismo tiempo, contar con todos los servicios y comodidades de un residencial privado, merece la pena conocerlo.~~Contacta con nosotros y ven a descubrirlo.
Información destacada:
- Superficie: 125.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 9
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 508.420 €
| Precio | 460.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 46.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.420 € |
| Total | 508.420 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.250 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 29 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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