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Ático · Venta
Ático de lujo en Playa de Gandia: vistas al mar, terraza panorámica y acceso directo a la playa en Residencial Aiguablava.
Descripción
Muchos pisos con vistas al mar.~~Ninguno como este.~~Un ático único en la Playa de Gandia.~~Porque cuando el paseo marítimo termina, empieza la libertad.~~Y eso se percibe desde el primer instante: más luz, más tranquilidad y una privacidad difícil de encontrar.~~Porque aquí ya no contemplas el mar. Convives con él.~~Estás en "RESIDENCIAL AIGUABLAVA".~Un complejo privado con acceso directo a la playa y solo dos viviendas por planta.~~El corazón de la casa es la terraza: el lugar donde se encuentran el mar y la montaña.~~Y cuando aprieta el calor y hasta la arena busca alivio, tú sigues disfrutando.~~Dentro, todo está resuelto:~~Salón-comedor amplio, luminoso y abierto al exterior; cocina independiente totalmente equipada; tres espaciosos dormitorios para descansar y desconectar; dos baños y climatización por conductos -frío y calor- en toda la vivienda.~~Y ya está amueblada.~~Llegas con la maleta y esa misma noche cenas en la terraza. A la mañana siguiente, te despierta el susurro de las olas.~~Y el hogar no termina en la puerta.~~Sin salir de casa puedes nadar, entrenar o simplemente no hacer nada.~~Porque la calidad de vida también forma parte de la experiencia:~~• Gran piscina rodeada de césped natural~• Pistas de tenis~• Cancha de baloncesto~• Gimnasio equipado~• Conserjería durante todo el año~• Plaza de garaje y trastero.~~Y hay algo que conviene no olvidar:~~Una cocina se reforma. Un baño se renueva. Los muebles se cambian.~~Pero no hay nada que puedas hacer para añadir altura a tu entorno, ni libertad al horizonte.~~Y las ubicaciones singulares no son negociables. Eso se tiene o no se tiene.~~Si buscas un apartamento junto al mar, tienes muchas opciones.~~Pero hay oportunidades que solo pasan una vez.~~Concierta tu visita y ven a descubrirlo.
Información destacada:
- Superficie: 125.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 9
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 508.420 €
| Precio | 460.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 46.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.420 € |
| Total | 508.420 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.250 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 29 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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