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Ático
Ático en Turo Park
Descripción
Singular Properties presenta este excepcional ático situado en una de las zonas residenciales más exclusivas y cotizadas de Barcelona, a escasos metros del emblemático Turó Park.~~La vivienda dispone de 184 m2 construidos, a los que se suma una espectacular terraza privada de aproximadamente 130 m2, un espacio único donde disfrutar del clima mediterráneo con total privacidad.~~La distribución ha sido diseñada para ofrecer amplitud, comodidad y una perfecta separación entre la zona de día y la zona de noche.~~La zona de día cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor, presidido por grandes ventanales que inundan la estancia de luz natural. La cocina office, de generosas dimensiones, se complementa con una práctica y espaciosa zona de aguas independiente.~~La zona de noche alberga cuatro dormitorios dobles y tres baños completos, destacando la suite principal con baño privado.~~En la planta superior encontramos la protagonista de esta vivienda: una impresionante terraza de 130 m2, distribuida en dos ambientes para disfrutar durante todo el año. Un espacio ideal para organizar comidas y cenas al aire libre, una elegante zona chill out y un magnífico espacio de juegos para los más pequeños de la casa.~~Situada en una octava planta real, la vivienda disfruta de una excelente orientación al mar, abundante luz natural durante todo el día y unas agradables vistas abiertas que aportan una extraordinaria sensación de amplitud.~~El precio incluye una plaza de aparcamiento para vehículo grande y un trastero, aportando un valor añadido imprescindible en esta ubicación.~~La finca dispone de servicio de conserjería, garantizando comodidad, seguridad y una excelente calidad de vida.~~Una propiedad difícil de encontrar por sus dimensiones, su extraordinaria terraza y su privilegiada ubicación en el corazón de Turó Park, uno de los barrios más exclusivos de Barcelona.~~Para más información o concertar una visita privada, no dude en ponerse en contacto con Singular Properties.~~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría). La información, incluidas superficies y características, es orientativa y no contractual. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Cédula de habilidad vigente. Certificado energético E, ref. 3D94GV***, disponible. ~
Información destacada:
- Superficie: 211.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 7
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1964
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 2.474.650 €
| Precio | 2.247.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 224.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.474.650 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.950 €/mes · rentabilidad bruta 2,1%
Según la mediana de 268 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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