Piso único en la emblemática Avenida de Pau Casals con las vistas al Turo Park
Descripción
¡Se vende el piso único en la emblemática Avenida de Pau Casals con las vistas al Turo Park!~~Actualmente se esta preparando para la reforma (con los renders del anuncio que representan un proyecto de diseño) y todavia se podria ajustar el proyecto a medidas y gusto del cliente. Precio sin reforma 3.500. 000 euros.~~Este piso dispone de un gran salón con vistas espectaculares al Turo Park, ademas cuenta con 6 baños y 5 habitaciones (3 de ellos exteriores). Los armarios empotrados proporcionan un amplio espacio de almacenamiento, mientras que la calefacción y el aire acondicionado aseguran el máximo confort durante todo el año.~~Situado en una finca clásica con ascensor y servicio de conserje, el piso esta en la tercera planta.~~Con esta reforma de alto standing este piso va a ser una de las piezas mas exclusivas por la zona.
Información destacada:
- Superficie: 455.00 m²
- Habitaciones: 11
- Baños: 5
- Planta: 3
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1961
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 4.842.950 €
| Precio | 4.400.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 440.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 4.842.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 11.470 €/mes · rentabilidad bruta 3,1%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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