Ático en Reserva del Higuerón – Benalmádena
Descripción
Ático en planta única en Reserva del Higuerón – Benalmádena~En la urbanización Reserva del Higuerón se encuentra este ático en planta única que destaca por su amplitud, privacidad y la comodidad de contar con todos los espacios en una sola planta.~Con más de 300 m2 construidos y una terraza principal de gran tamaño, la vivienda disfruta de mucha luz natural y un entorno residencial tranquilo y seguro.~El salón-comedor de gran tamaño conecta directamente con la terraza principal.~Dispone de tres dormitorios dobles, todos con armarios empotrados y baño en suite, además de tres baños completos.~La terraza principal ofrece una zona exterior ideal para relajarse, comer al aire libre o compartir momentos con familiares y amigos.~La propiedad cuenta con aire acondicionado, trastero, dos plazas de garaje y acceso mediante ascensor.~El conjunto residencial ofrece jardines cuidados, piscinas comunitarias, seguridad 24 horas, transporte interno, centro comercial, restaurantes y acceso al club deportivo con spa.~~Todo ello a pocos minutos de la playa, del aeropuerto internacional de Málaga y de los principales servicios de la Costa del Sol.~Una vivienda amplia y funcional, adecuada como residencia principal o como segunda vivienda, en una de las urbanizaciones más valoradas de Benalmádena.~~ Para más información o para organizar una visita privada, no dudes en contactarnos.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa que los gastos inherentes a la compraventa no se encuentran incluidos en el precio. Si están incluidos los honorarios de la agencia.~
Información destacada:
- Superficie: 314.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 5
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2019
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.233.450 €
| Precio | 1.150.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 80.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.233.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.000 €/mes · rentabilidad bruta 6,3%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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