Ático dúplex con vistas en Puerto Marina – Benalmádena
Descripción
Ático dúplex con vistas en Puerto Marina – Benalmádena~~En el corazón de Puerto Marina, una de las zonas más conocidas de la Costa del Sol, se encuentra este ático dúplex con vistas abiertas y amplios espacios interiores.~~La vivienda, distribuida en dos niveles, ofrece un ambiente luminoso y cómodo, pensado para disfrutar del clima y de la cercanía al mar.~Cuenta con un salón-comedor con salida directa a la terraza, tres dormitorios, uno de ellos con baño privado, y dos baños completos.~La cocina, práctica y bien distribuida, se integra de forma natural con la zona de estar.~~Dispone de suelos cerámicos, aire acondicionado, y ventanas con buen aislamiento, lo que garantiza confort durante todo el año.~El edificio dispone de ascensor y zonas comunes cuidadas, con fácil acceso a todos los servicios del entorno.~~La ubicación es muy conveniente:~ A pocos pasos del puerto deportivo, de la playa y de una amplia oferta de restaurantes, tiendas y zonas de ocio.~Con buenas conexiones con el aeropuerto de Málaga y rápido acceso a la autovía.~~Una vivienda lista para entrar a vivir, ideal tanto como residencia habitual como para uso vacacional o inversión.~~ Para más información o para concertar una visita, contáctanos.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa de que los gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Sí lo están los honorarios de la agencia.
Información destacada:
- Superficie: 154.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2023
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.511.650 €
| Precio | 1.410.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 98.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.511.650 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.080 €/mes · rentabilidad bruta 2,6%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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