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Ático · Venta · Albacete Ciudad
Ático en el Corazón de Albacete - Oportunidad Única
2.697 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 89
Actualizado 14/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
SOLUZIONES INMOBILIARIAS Presenta este atractivo ático ubicado en la zona Centro- una de las áreas más demandadas y vibrantes de Albacete. Con una superficie construida de 89 m2 y útil de 75 m2, esta propiedad ofrece un gran potencial para ser transformada a su gusto. Dispone de dos amplias habitaciones que permiten crear espacios acogedores ideales para disfrutar del confort familiar o como inversión. El inmueble cuenta con un baño completo y está diseñado para aprovechar al máximo la luz natural gracias a sus vistas despejadas.~~Este ático se encuentra en estado 'para reformar', lo que brinda la oportunidad perfecta para personalizar cada rincón según sus preferencias.Bajo estas características destaca también su amplia terraza de 35m2.~~La ubicación es inmejorable; rodeado por servicios esenciales tales como autobuses cercanos, centros comerciales variados y colegios reconocidos, asegurándole comodidad tanto si desea residir aquí permanentemente o utilizarlo como propiedad vacacional.~~No deje pasar esta ocasión única valorada en €240000 dentro del mercado inmobiliario actual.
Información destacada:
- Superficie: 89.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 8
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1976
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla-La Mancha: 263.070 €
| Precio | 240.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 9%) | 21.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.470 € |
| Total | 263.070 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 830 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 47 viviendas en alquiler en Albacete Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla-La Mancha (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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