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Ático · Venta · Murcia
Atico duplex obra nueva en monteagudo, Murcia
1.990 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 100
Actualizado 17/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
ÁTICO DE OBRA NUEVA EN MONTEAGUDO, MURCIA | TERRAZA Y VISTAS ÚNICAS~~SIN COMISION AL COMPRADOR!!!! ~~Hay viviendas especiales. Y después, áticos como este.~~En Monteagudo, Murcia, presentamos este ático de obra nueva, a estrenar, pensado para quienes buscan amplitud, luz natural y un espacio exterior que marque la diferencia.~~Con **100 m2 de vivienda**, ofrece una distribución cómoda y funcional con **3 habitaciones, 2 baños, ascensor y plaza de garaje incluida**.~~Su gran protagonista es la **amplia terraza con vistas únicas**, un espacio privilegiado donde disfrutar del aire libre, de la tranquilidad y de momentos que convierten una vivienda en un verdadero hogar.~~Una propiedad exclusiva para quienes valoran la sensación de estrenar, la comodidad y el privilegio de vivir en un ático con personalidad propia.~~**Obra nueva. A estrenar. Una terraza que marca la diferencia.**~~ Monteagudo, Murcia.~~Si buscas una vivienda diferente, esta merece una visita.
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2009
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 223.235 €
| Precio | 199.000 € |
| IVA (10%) | 19.900 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,5%) | 2.985 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 223.235 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 900 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 109 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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