Ático dúplex en Mahón (Obra Nueva) M-4090
Descripción
Obra Nueva! Próxima construcción!~~ Ático dúplex en Mahón, con 4 dormitorios (3 dobles y uno individual), 3 baños completos, 2 en suite y dormitorio de matrimonio con vestidor. El salón-comedor y la cocina forman parte de una estancia diáfana muy agradable y espaciosa con salida a la terraza.~~Esta vivienda se encuentra en una exclusiva promoción de 5 viviendas de obra nueva en Mahón, de las que solo quedan 3 disponibles.~~La promoción ofrece dos viviendas situadas en la primera planta, distribuidas en 3 dormitorios y 2 baños, además de un este magnífico ático dúplex en la segunda planta, con 3 dormitorios, amplia buhardilla que se puede utilizar como comom el cuarto dormitorio con vestidor y baño en suite. Y una espectacular terraza solárium, perfecta para disfrutar del excelente clima de Menorca.~~El edificio ha sido diseñado pensando en el confort y la calidad de vida, con acabados de primera calidad, ascensor y terrazas privadas en algunas de las viviendas, ofreciendo espacios luminosos, modernos y funcionales.~~La construcción se encuentra actualmente en su fase inicial, una oportunidad ideal para adquirir una vivienda de obra nueva desde el inicio del proyecto.~~Ubicada en una zona residencial tranquila de Mahón, la promoción cuenta con todos los servicios al alcance: supermercados, centros educativos, centro de salud, transporte público y comercios, permitiendo disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la comodidad del día a día.~~Una oportunidad única para estrenar vivienda en una promoción exclusiva, con un número muy limitado de unidades disponibles. ¡No dejes escapar la tuya!~
Información destacada:
- Superficie: 118.70 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2027
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 502.775 €
| Precio | 450.000 € |
| IVA (10%) | 45.000 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,2%) | 5.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 502.775 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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