ATICO TIPO DUPLEX VISTALEGRE
Descripción
Espléndido ático tipo dúplex, en exclusiva, de obra nueva a estrenar en Vistalegre, una de las zonas residenciales más demandadas de Murcia por su tranquilidad, sus servicios y su excelente comunicación con el centro.~~Vivienda completamente nueva, nunca habitada, con todos los acabados intactos. Entra a vivir desde el primer día.~~Este ático dúplex, está distribuido en dos plantas, con acceso a la vivienda por ambas.~~En la cuarta planta, se encuentra la zona de noche, cuenta con tres dormitorios, dos de ellos dobles y uno individual, más un vestidor. Aparte está un cuarto de baño completo. Cuenta con un balcón de 5 metros cuadrados, con salida desde el dormitorio ppal.~~En la quinta planta, está ubicada la zona de día con salón-cocina, un aseo para dar servicio a esta planta de la vivienda y dos amplios ventanales con salida a una terraza de 27 metros cuadrados.~~Además en el precio está incluida una plaza de garaje y un cuarto trastero.~~La terraza es uno de los grandes atractivos de la vivienda: un espacio exterior perfecto para disfrutar del clima murciano durante todo el año.~~Las calidades son superiores, contando con una eficiencia energética del tipo B, donde ahorrarás en tus facturas de luz. Cuenta además con pintura lisa en toda la vivienda, preinstalación de a/a con air zone y con unidad de condensación en cubierta. Armarios empotrados en todos los dormitorios, tarima AC5 en toda la vivienda, carpintería exterior de PVC con aislamiento y cristal doble bajo emisivo. Las persianas con motorizadas con accionamiento mediante pulsador. La interior es maciza lacada en blanco.~~Ubicación inmejorable en Vistalegre, con todos los servicios a mano: comercios, colegios, zonas verdes y fácil acceso al centro de Murcia.~~Operación sujeta a ITP, lo que supone una fiscalidad más ventajosa para el comprador frente a la obra nueva.~~Una oportunidad única para adquirir una vivienda a estrenar. ¡Ven a visitarla sin compromiso!
Información destacada:
- Superficie: 133.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 454.790 €
| Precio | 420.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 32.550 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.240 € |
| Total | 454.790 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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