Ático Dúplex de Obra Nueva Finalizada en el Centro Histórico de Málaga – Junto a la Plaza de la Merced.

Ático Dúplex de Obra Nueva Finalizada en el Centro Histórico de Málaga – Junto a la Plaza de la Merced~~En pleno corazón de Málaga, a pocos metros de la emblemática Plaza de la Merced, se alza un exclusivo edificio residencial de obra nueva de solo cuatro plantas, que combina modernidad, confort y una ubicación inmejorable. La obra ya está completamente finalizada, por lo que la vivienda está lista para entrega inmediata.~~La vivienda disponible es un ático dúplex de 2 dormitorios, diseñado para quienes buscan un hogar elegante y funcional en el centro histórico. Dispone de dos cuartos de baño, un luminoso salón-comedor, cocina totalmente equipada con electrodomésticos de última generación y una espectacular terraza solárium privada de unos 20 m2 con vistas despejadas, ideal para disfrutar del clima malagueño durante todo el año.~~El piso se entrega completamente amueblado y listo para entrar a vivir, con acabados de alta calidad que garantizan confort y estilo. Además, el edificio cuenta con acceso peatonal y a parking, aportando un extra de comodidad en una zona privilegiada donde cada detalle marca la diferencia.~~Su localización es sencillamente única: justo detrás del Teatro Cervantes y del Mercado de la Merced, rodeado de la mejor oferta cultural, gastronómica y de ocio de la ciudad. Vivir aquí significa tener a mano algunos de los lugares más icónicos de Málaga, como la Alcazaba, la Plaza de la Merced, la Casa Natal de Picasso, el Teatro Romano, el Museo Picasso o el Museo Carmen Thyssen. Todo ello sin renunciar a la cercanía de las principales zonas comerciales como calle Marqués de Larios o Muelle Uno.~~Un enclave perfecto que combina la tranquilidad de un hogar exclusivo con el dinamismo del centro histórico de Málaga.~~Importante:~Según el Decreto Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, de gestoría, impuestos (ITP/IVA), honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Además, en cumplimiento del Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, informamos que la vivienda cuenta con su correspondiente certificación de eficiencia energética.~~Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos.~URBEA Gestión Inmobiliaria.
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Vistas