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Ático · Venta · Guardamar del Segura
Ático dúplex con vistas frontales al mar y amplio solárium en Guardamar del Segura
3.173 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Superficie: 104
Actualizado 16/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
INMOBILIARIA BH le presenta este magnifico ático dúplex.~Hay propiedades que se ven y otras que se viven. Este ático dúplex pertenece al segundo grupo: nada más abrir la puerta, el Mediterráneo entra en casa y ya no se va.~~Despierta con el mar delante~Situado a menos de 5 minutos andando de la playa, este ático ofrece vistas frontales al mar desde sus terrazas y su solárium. No es una vista lateral ni un horizonte lejano: es el mar en primera fila, cada día, desde varios puntos de la vivienda.~~Dos plantas, dos formas de disfrutar~Planta principal. Dos habitaciones y dos baños, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. Cocina independiente y un amplio salón-comedor con vistas al mar y salida directa a una terraza frontal. Todas las habitaciones cuentan con armarios empotrados y la planta dispone de climatización centralizada nueva.~~Planta superior. Una tercera habitación-estancia, un baño completo, trastero y un amplio solárium que vuelve a mirar al mar. Con aire acondicionado Split nuevo, esta planta se convierte en el espacio perfecto para invitados, para un despacho con vistas o simplemente para no bajar nunca de la azotea.~~Las terrazas, con orientación este, reciben el sol de la mañana y permiten disfrutar del Mediterráneo desde cada espacio exterior de la casa.~~Comodidad en el día a día y en vacaciones~El edificio cuenta con tres ascensores y la propiedad incluye una plaza de garaje. Un detalle que marca la diferencia tanto si buscas vivienda habitual como si quieres una segunda residencia junto al mar sin renunciar a la comodidad.~~Una oportunidad difícil de repetir~Ubicación a pocos minutos a pie de la playa, vistas frontales al mar, varias terrazas y un solárium generoso: pocas propiedades reúnen todo esto en Guardamar del Segura. Si buscas vivir el Mediterráneo de verdad, este ático está hecho para ti.~~¿Quieres verlo? Contacta con nosotros y te organizamos una visita.~~En esta propiedad se han utilizado herramientas de edición únicamente para mejorar la presentación visual de los espacios y retirar enseres temporales y objetos personales que dificultaban apreciar correctamente las estancias. ~No se ha modificado la distribución, las dimensiones, los acabados ni las características permanentes de la vivienda.~~Para ofrecer la máxima transparencia, el vídeo y el tour virtual muestran el estado real y actual del inmueble, mientras que las fotografías permiten apreciar mejor los espacios y su potencial sin las distracciones propias de los objetos personales.
Información destacada:
- Superficie: 104.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 364.835 €
| Precio | 330.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 33.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.835 € |
| Total | 364.835 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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