Ático dúplex con vistas frontales al mar y amplio solárium en Guardamar del Segura
Descripción
Ático dúplex de 104 m2 construidos, situado en Guardamar del Segura, a menos de 5 minutos andando de la playa y con vistas frontales al mar desde sus terrazas y solárium.~~La vivienda se distribuye en dos plantas. En la planta principal dispone de dos habitaciones y dos baños, uno de ellos en suite en la habitación principal, además de cocina independiente y un amplio salón-comedor con vistas al mar y salida directa a una terraza con vistas frontales. Todas las habitaciones cuentan con armarios empotrados. Esta planta además cuenta con climatización centralizada nueva.~~En la planta superior se encuentra una tercera habitación-estancia, un baño completo, un trastero y un amplio solárium, también con vistas frontales al mar. Las terrazas tienen orientación este, permitiendo disfrutar de las vistas al Mediterráneo desde los diferentes espacios exteriores de la vivienda. Esta planta cuenta con aire acondicionado split nuevo.~~El edificio dispone de tres ascensores y la propiedad incluye una plaza de garaje, aportando comodidad tanto para el uso habitual como para estancias vacacionales.~~Su ubicación, a pocos minutos a pie de la playa, junto con las vistas frontales al mar, las diferentes terrazas y el amplio solárium, hacen de este ático una propiedad especialmente interesante para quienes buscan disfrutar de Guardamar del Segura y del entorno mediterráneo.~~Nuestra garantía de calidad visual~~En Adargon Real Estate creemos que las fotografías deben mostrar la vivienda de forma atractiva, pero también honesta.~~En esta propiedad se han utilizado herramientas de edición únicamente para mejorar la presentación visual de los espacios y retirar enseres temporales y objetos personales que dificultaban apreciar correctamente las estancias. No se ha modificado la distribución, las dimensiones, los acabados ni las características permanentes de la vivienda.~~Para ofrecer la máxima transparencia, el vídeo y el tour virtual muestran el estado real y actual del inmueble, mientras que las fotografías permiten apreciar mejor los espacios y su potencial sin las distracciones propias de los objetos personales.~~Información legal~~No cobramos comisión de intermediación al comprador.~~El precio no incluye gastos asociados a la compraventa ni impuestos (notaría, registro, gestoría, etc.).~~Los gastos de compraventa e impuestos se determinarán conforme a la ley y/o acuerdo entre las partes según corresponda. La base de cálculo para la determinación de dichos impuestos y gastos será el precio final de compraventa.
Información destacada:
- Superficie: 104.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 364.835 €
| Precio | 330.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 33.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.835 € |
| Total | 364.835 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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