¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Ático
Ático duplex con solárium, vistas al mar y a 280 metros de la playa de La Mata
Descripción
Te presentamos este ático dúplex con solárium privado y vistas al mar, situado a tan solo 280 metros de la Playa de La Mata, en una ubicación que permite disfrutar tanto de la tranquilidad de vivir junto al mar como de la comodidad de tener todos los servicios del día a día al alcance.~~La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con una característica especialmente destacable: un amplio solárium orientado al este, desde el que disfrutar de unas magníficas vistas al mar y de agradables momentos al aire libre.~~Al acceder a la vivienda encontramos una terraza de entrada, orientada hacia una pequeña plaza con diferentes comercios y negocios, que aporta un espacio exterior adicional.~~En la planta principal se encuentra un salón conectado con una cocina americana, creando un espacio abierto y funcional. En esta misma planta hay dos dormitorios, ambos con armarios empotrados y vistas al mar. También dispone de un cuarto de baño.~En la planta superior encontramos el tercer dormitorio y el acceso directo al gran protagonista de la vivienda: un impresionante solárium privado con orientación este y vistas al mar. Un espacio con muchas posibilidades para crear una zona de descanso, tomar el sol, disfrutar de desayunos al aire libre o simplemente relajarse contemplando el Mediterráneo.~~La vivienda se encuentra de origen, por lo que necesita actualización, pero precisamente esto ofrece una gran oportunidad para reformarla y adaptarla completamente al gusto y necesidades del nuevo propietario, aprovechando su distribución, sus espacios exteriores y, sobre todo, su privilegiada ubicación y sus vistas.~~Su proximidad a la playa es uno de sus grandes atractivos, pero también lo es la comodidad de disponer de supermercados, farmacia, centro de salud y otros servicios básicos en las inmediaciones.~~Existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje en la misma calle por un importe adicional de 15.000 €.~~Una propiedad con gran potencial, ideal tanto para quienes buscan una vivienda cerca del mar como para aquellos que quieran realizar una reforma y crear un ático dúplex personalizado en una de las zonas más demandadas de La Mata.
Información destacada:
- Superficie: 60.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1981
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 177.350 €
| Precio | 160.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 16.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 177.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 760 €/mes · rentabilidad bruta 5,7%
Según la mediana de 82 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión