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Ático · Venta · Marbella
Ático Dúplex 4 habitaciones 150m² en venta - Marbella
8.333 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Superficie: 150
Actualizado 23/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Precioso y espacioso ático dúplex en San Pedro del Mar, junto al bulevar de San Pedro, cerca de todos los servicios, restaurantes, tiendas, instalaciones deportivas y a un corto paseo del centro.
Distribuida en dos plantas, esta extraordinaria vivienda se encuentra en perfecto estado y lista para entrar a vivir. La propiedad cuenta con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado frío-calor y una auténtica sauna.
En la planta baja: recibidor, un amplio salón-comedor con acceso a una soleada terraza orientada al suroeste con vistas a los jardines y piscinas comunitarios; amplia cocina totalmente equipada con lavadero, dos dormitorios de invitados que comparten un baño familiar (con ducha a ras de suelo) y el dormitorio principal con baño en suite (con ducha a ras de suelo). Todos los dormitorios son amplios y con abundante luz natural. La escalera de mármol conduce a la planta superior, donde se encuentra una segunda sala de estar, un dormitorio de invitados y un baño (con ducha a ras de suelo y sauna), además de una encantadora terraza descubierta con zonas para tomar el sol y relajarse, ideal para recibir invitados.
Este impresionante ático se encuentra en perfecto estado, renovado y decorado con buen gusto, y será una maravillosa vivienda familiar en la popular zona de San Pedro. Disponemos de llaves.
Información destacada:
- Superficie: 150.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.340.450 €
| Precio | 1.250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 87.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.340.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.320 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 132 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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