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Chalet · Venta
Chalet 3 habitaciones 212m² en venta - Marbella
Descripción
No te pierdas esta fantástica villa en la zona de Linda Vista de San Pedro de Alcántara.
Esta moderna casa única de una sola planta, completamente renovada en 2023, ofrece una experiencia de vida excepcional.
Construida con materiales de alta calidad, la villa cuenta con tres amplios dormitorios y tres baños completamente equipados, además de un aseo de invitados. Disfruta de una gran cocina de última generación, una sala de estar y comedor de concepto abierto, una chimenea moderna y una zona de barbacoa, bellamente iluminados con iluminación LED en toda la casa. La impresionante terraza conduce a una fantástica piscina con zona poco profunda y un exuberante jardín, destacando el diseño minimalista de la villa y las grandes ventanas que disfrutan de abundante luz natural.
La propiedad ha sido recientemente y completamente modernizada, situada en una ubicación tranquila cerca de la playa de San Pedro. También está cerca de numerosos bares, restaurantes y el bulevar de San Pedro, con excelente acceso a la autopista. Ubicada a solo unos momentos de la playa, tendrás fácil acceso a la zona de la ciudad de San Pedro, el moderno bulevar, así como al pintoresco paseo marítimo que conecta con Puerto Banús y Estepona.
Al entrar, te recibirán una puerta de entrada de madera bellamente elaborada y una zona de asientos con un maduro limonero. A la derecha se encuentra un baño de invitados y, al caminar por el pasillo, el primer dormitorio con baño en suite está a la derecha, mientras que a la izquierda está la cocina abierta y el comedor con los electrodomésticos más modernos. El segundo dormitorio está justo al lado del primero, también con baño en suite y amplio espacio de armarios. La bien diseñada sala de estar hace que esta sea una casa cómoda y acogedora. El dormitorio principal tiene una terraza que da a la piscina y puertas dobles, con otro baño en suite. La casa está decorada con un alto nivel, con muebles hechos a medida influenciados por el sudeste asiático. Los lavabos de piedra tallada añaden un toque único a la propiedad.
En la azotea, hay una preinstalación para un área de solárium, que incluye la posibilidad de un jacuzzi y una cocina/barbacoa al aire libre. La gran área de césped, la terraza cubierta y la amplia piscina hacen de esta propiedad el hogar perfecto para las vacaciones o una residencia permanente para aquellos que desean estar en el animado pueblo de San Pedro.
Información destacada:
- Superficie: 212.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.624.450 €
| Precio | 2.450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 171.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.624.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.820 €/mes · rentabilidad bruta 2,4%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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